各種有資格者の選任は
トーカンオリエンスへの委託が可能です。

建物を維持·管理するにあたり選任が義務付けられている有資格者を

当社ではお客様にかわって選任し業務を代行させていただきます。

各種有資格者の選任はトーカンオリエンスへの委託が可能です。

有資格者を選任しないとどうなる?

事業者は各有資格者の設置·選任を行う義務があります。建物の安全対策や事故発生予防のためにも関係各所と連携を図る必要があります。これを怠った場合の罰則は法によって定められています。

また、お客様からは安全対策に重きを置かない事業者として信頼されず、機会損失につながるかもしれません。

民泊の防火管理者も
トーカンオリエンスがお引き受けいたします。

防火管理者がいない、責任を負いきれない、書類作成や査察立会が大変そう、住民同士ではやりにくい。
トーカンオリエンスにご委託いただくことで、経験豊富な専門家がすべての業務を代行いたしますので、
防火管理者選任に伴う煩わしい書類作成や業務にかかる手間をカットすることができます。

防火管理者とは?

建物の「火災被害」を未然に防止するために消防計画を作成し、防火管理業務を行う責任者を防火管理者といいます。消防法で、多数の人が利用する一定規模の防火対象物に有資格者である「防火管理者」を選任し、防火管理業務を行うことが義務付けられています。

民泊営業の場合、建物全体の収容人員が30人以上のマンションの1室で営業を行う際は、管理組合等が選任したマンション全体の防火管理者とは別に、1事業者につき1名の防火管理者の選任が必要です。

委託可能な選任業務一例
防火管理者の選任
消防計画の作成
定期巡回点検
消防訓練
消防設備点検
消防署による査察の立会
火災事故発生時の対応

建物のプロフェッショナル、
建築物環境衛生管理技術者の選任もお任せください。

オフィスビルや商業施設など、維持管理・衛生管理を実施することが定められた
特定建築物に有資格者を選任し、業務管理にあたります。

建築物環境衛生管理技術者とは?

空調設備、給排水設備、空気環境測定、水質検査などの整備計画を作成・実施、評価を行い、建物の維持管理に努める有資格者を建築物環境衛生管理技術者といいます。

「建築物における衛生的環境の確保に関する法律(通称:ビル管理法)」で、不特定多数の人が利用する3,000㎡以上の施設、8,000㎡以上の学校などの特定建築物に建築物環境衛生管理技術者を選任することが義務付けられています。

サービス一例
管理業務計画の立案
管理業務の指揮監督
設備等の点検・整備担当者に対する技術指導
測定・各種調査の実施

現場経験豊富な電気主任技術者を選任します。

ビルや工場、発電所など大型の電気設備を取り扱う場所に、
保安の監督者として電気主任技術者を選任いたします。

電気主任技術者とは?

一定の電圧を使う事業所で選任の必要がある有資格者を電気主任技術者といい、事業用の電気工作物の工事や維持管理・保安を行います。取り扱う電圧によって資格が区分されています。

電気設備を設けている事業主は保安監督者として、電気主任技術者を選任することが電気事業法により定められています。

サービス一例
電気設備の保安や点検
電気系統の修理
電気工事の監督

ボイラー取扱作業主任者も外部委託が可能です。

工場や建築物等に設置され、燃料を燃やして水蒸気や温水にして利用する
熱源機器の「ボイラー」の適切な管理と安全を確保するために、有資格者を選任します。

ボイラー取扱作業主任者とは?

ボイラーの圧力、水位及び燃焼状態の監視、安全弁の機能保持、給水装置の機能保持など、主に10の項目に沿って作業を行う有資格者です。
取り扱う伝熱面積の合計によって資格が区分されています。

一定規模以上のボイラーを設置・取り扱いをする事業場において、選任することが義務付けられています。

サービス一例
圧力・水位及び燃焼状態の監視
安全弁の機能維持
1日に1回以上の水面測定装置の機能点検
給水装置の機能保持
低水位燃焼しゃ断装置、火災検出装置その他の自動制御装置の点検、及び調整